Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 5. maddesinin 1 numaralı fıkrasının (e) bendine göre;
Kurumların en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan taşınmazlar ve iştirak hisseleri ile aynı süreyle sahip oldukları kurucu senetleri, intifa senetleri ve rüçhan haklarının satışından doğan kazançların %75’lik kısmı ile aynı süreyle aktiflerinde yer alan taşınmazların (gayrimenkullerin) satışından doğan kazançların % 50’lik kısmı kurumlar vergisinden istisnadır.
İstisnadan yararlanma şartları ;
İstisna taşınmaz veya iştirak hissesi satışının yapıldığı yılda uygulanır
İstisnadan yararlanılan kısım satışın yapıldığı yılı takip eden beşinci yılın sonuna kadar pasifte özel bir fon hesabında tutulur (Kazancın elde edildiği yılın Kurumlar Vergisi Beyannamesi verilene kadar istisna edilen tutarın mutlaka fon hesabına alınması gerekmektedir.)
Satış bedelinin, satışın yapıldığı yılı takip eden ikinci takvim yılı sonuna kadar tahsil edilmesi şarttır. Eğer satış bedeli tahsil edilemezse, tahsil edilemeyen kısmına ilişkin istisna nedeniyle zamanında tahakkuk ettirilmeyen vergiler, ziyaa uğramış olarak kabul edilir.
İstisna edilen kazancın beş yıl içinde sermayeye ilave haricinde başka bir hesaba alınması veya dar mükellef kurumlarca ana merkeze aktarılan kısım için uygulanan istisna dolayısıyla zamanında tahakkuk ettirilmeyen vergiler ziyaa uğramış sayılır.